Restaurant, Tuin en meer, eigenaars apt, historisch centrum.

449 000 €

Ref #: JB5357A

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop AUTUN 71400 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

385 m2
4
4
353 m2
In middelgrote historische stad, 2 gebouwen naast elkaar, nu gerenoveerd om inkomstenpotentieel te bieden, plus eigenaarsappartement en groot ommuurd zonnig terras. Op dit moment in gebruik als restaurant, bar/winkel, & gastenappartement. Meer ruimte beschikbaar, klaar om te worden ontwikkeld.
Het pand is gelegen in een drukke en gezellige voetgangerszone. Er zijn verschillende toegangsdeuren, waardoor het mogelijk is om privé en zakelijk te scheiden.

Op de begane grond bevinden zich de winkel/bar, die tegenwoordig in verbinding staat met het restaurant, een professionele keuken en een groot ommuurde tuin.

Op de eerste verdieping een ruime eigenaarswoning, bestaande uit een open keuken met woonkamer, een slaapkamer met badkamer annex, een tweede slaapkamer/studeerkamer eveneens met badkamer.

Op de tweede verdieping een onafhankelijke gite voor 2 personen, momenteel professioneel verhuurd op korte termijn basis. Dit gastenverblijf wordt gemeubileerd verkocht, klaar om het bedrijf en de inkomsten voort te zetten.

Op deze tweede verdieping ook een grote ruimte, nu in gebruik als opslagruimte.

Op de derde verdieping een appartement met mezzanine in aanbouw, de basis is klaar, alleen nog inrichten.

Er zijn ook 2 grote zolders die kunnen worden omgebouwd tot meer bewoonbare ruimte. Deze kunnen onafhankelijk worden bereikt. Het pand heeft 2 gewelfde kelders.

De gebouwen zijn authentiek, met veel charme. Renovatie is gedaan met zorg en goede materialen. Dubbele beglazing en verder verbouwd naar standaard met behoud van originele details.

Property# JB5357A
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
14
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
385
Landoppervlakte (m²)
353
Kelders (m²)
111.8
Badkamers
4
WC
5
Omgeving
Omgeving
Grote Stad
Tov Buren
Niet vrijstaand
Pluspunten
Dorps centrum
Orientatie
West
Vliegveld in
Lyon
Andere info
Onroerend goed belasting
2 674 €
Energie
Verwarming
Elektrisch, Gas gemeente
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
230
kWh/m2/an
53*
kg CO2/m3/an
F
G
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Saône et Loire