Charmant dorpshuis met schuur en zwembad

175 000 €

Ref #: RT5284P

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Dorpshuis te koop CHATELLENOT 21320 COTE D'OR BOURGOGNE

136 m2
3
2
1447 m2
Vrijstaand gelegen in het centrum van een rustig gehucht op 7 km van de marktplaats Pouilly en Auxois, biedt dit aantrekkelijke en ruime karakteristieke huis met drie slaapkamers directe bewoonbaarheid met een grote schuur, verwarmd zwembad en tuin met uitzicht.

Het huis is gebouwd met stenen en balken en is zorgvuldig opgeknapt door de huidige eigenaren. Goed schoon interieur met fris ingerichte kamers en aangepast voor het buitenleven in de zomer. Centrale verwarming op gas, aangevuld met houtkachels.

Huis - Begane grond Entree in de lichte en ruime woonkamer met centrale open haard met een houtkachel die zorgt voor een gezellige omgeving tijdens de koudere dagen. Verbonden met deze kamer is een eetkamer met uitzicht op de tuin. Een slaapkamer. Het huis als twee keukens, de eerste is naast de woonkamer en heeft praktische functies: kookfornuis (hout gestookt), stenen gootsteen, zithoek en opslag pantry. De tweede staat in verbinding met het tuinterras en is voorzien van alle apparatuur: gasfornuis, vaatwasser, wasmachine en veel bergruimte. Er is een doucheruimte met toilet naast het terras.

De bovenverdieping heeft 2 slaapkamers, een overloop/mezzanine die een extra slaapruimte biedt voor gasten, een doucheruimte en toilet. De zolder is toegankelijk via een uitschuifbare ladder en biedt een grote opslagruimte. Bevloerd en geïsoleerd met verlichting.

Tuin en zwembad Het terrein en de tuin liggen grotendeels aan de zij- en achterkant van het huis. Verbonden met het huis en de keuken' is een zeer aantrekkelijk overdekt terras met houten vloer, bergkast en houtgestookte pizza-oven. Directe toegang tot de tweede keuken en doucheruimte. De tuin bestaat grotendeels uit gras met een inrit om toegang te krijgen tot de schuur. Het zwembad is een permanent bovengronds zwembad met filtratie en verwarming. Achter het zwembad ligt een klein omheind veld dat geschikt is voor grazende dieren. Zeer goed open uitzicht vanaf de achterzijde van het pand.

Schuur en gebouwen De ruime stenen schuur ligt aan de zijkant van het pand en biedt parkeergelegenheid en opslagruimte.

De wijnkelder en het houten opslaggebouw staan aan de zijkant van het huis.

Goede algemene staat met gemakkelijke toegang tot de algemene handel en de belangrijkste attracties van het gebied.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# RT5284P
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
136
Landoppervlakte (m²)
1447
Woonkamer (m²)
32
Kelders (m²)
16
Terras / balcon (m²)
12
Badkamers
2
WC
2
Bijgebouwen m²
76
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Andere info
Onroerend goed belasting
255 €
Gemeente belasting
200 €
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Tuin, Zwembad buiten, Terras, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Gas gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
547
kWh/m2/an
79*
kg CO2/m3/an
Eigendom met extreem hoog energie gebruik

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
 
emissions
79*
kg CO2/m3/an
G
Robert Thom

Agent die dit object beheert

Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon
Auxois & West Dijon informatie

  • Dijon hoofdstad Bourgogne

  • Wereldberoemde gastronomie

  • Kanaal de Bourgogne

  • Middel eeuw dorpen

  • Veel gemeen met lage landen

  • Rustige weer seizoenen

Meer zien
Auxois & West Dijon informatie
Vraag over dit object