Te renoveren boerderij met bijgebouwen en 13 hectare

259 000 €

Ref #: JP5266S

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonboerderij te koop MARIGNY 71300 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

180 m2
2
1
130000 m2
Dit is een geweldig agrarisch of toeristisch renovatieproject, met verschillende gebouwen, aangrenzende niet-verhuurde weiden, panoramisch uitzicht en complete rust. Het heeft gemakkelijke toegang tot de A6 snelweg bij Chalon sur Saone in 30 minuten en het TGV-station in Le Creusot ligt op slechts 15 minuten rijden.

De toegang tot het huis is via een landweggetje, een eigen oprijlaan met aan weerszijden de velden. Er zijn geen directe buren, lawaaiige wegen of spoorlijnen in de buurt.

De gebouwen liggen rond een binnenplaats met voldoende ruimte om te parkeren. De boerderij heeft van alle kanten een prachtig uitzicht over de eigen velden en het glooiende landschap daarachter. Het biedt ongeveer 180 m2 over 2 verdiepingen om te ontwikkelen als bewoonbare ruimte. Hoewel het recent bewoond is geweest, dient het volledig te worden gerenoveerd, inclusief het vernieuwen van het individuele afvoersysteem.

Op de begane grond van het huis is een ruime entreehal met aan de ene kant een woonkamer van 60 m2 en aan de andere kant de badkamer en een slaapkamer. Er zijn open haarden in de hal en de woonkamer. Op de bovenverdieping is een slaapkamer met ruimte voor een doucheruimte en een zolderruimte van 60 m2. Onder de woonkamer, die van buitenaf toegankelijk is, is een kleine gewelfde kelder.

Aan de ene kant van het huis is een onafhankelijk bijgebouw van ongeveer 50 m2 met kleine stallen en een hooizolder, en een driezijdige schuur van 80 m2 aan de achterkant hiervan. Aan de andere kant van het huis is een groter onafhankelijk bijgebouw van in totaal 150 m2 met schuren, stallen en hooizolders. Aan de achterzijde hiervan is een veestal van 125 m2. Verderop is een open schuur van 100 m2 voor opslag.

Het land heeft een natuurlijke bron, maar leidingwater is ook beschikbaar.

Montceau les Mines ligt op ongeveer 15 minuten rijden voor alle winkels en voorzieningen en de bekende toeristische en hippische stad Cluny ligt op slechts 30 minuten rijden.

Een zeldzame vondst, ideaal voor iemand die zijn eigen agritoerismeproject wil realiseren in het hart van het platteland van Zuid-Bourgondië

Property# JP5266S
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
4
Slaapkamers
2 Slaapkamers
Woonruimte in m²
180
Landoppervlakte (m²)
130000
Woonkamer (m²)
60
Kelders (m²)
10
Badkamers
1
WC
1
Bijgebouwen m²
300
Omgeving
Omgeving
Landelijk
Tov Buren
Afgezonderd
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Oost
Station in
Le Creusot - Montchanin
Afstand TGV/station (km)
15
Vliegveld in
Lyon
Afstand vliegveld
140
Andere info
Parkeren voor autos
8
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Wei, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk
Energie
Verwarming
Geen centrale verwarming
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Waterbron, Regen water colectie, Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)
DPE VIERGE
Geen data beschikbaar
Te renoveren boerderij met bijgebouwen en 13 hectare heeft geen energieverbruik informatie beschikbaar
Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)
GES VIERGE
Geen data beschikbaar
Te renoveren boerderij met bijgebouwen en 13 hectare heeft geen CO2-uitstoot informatie beschikbaar
Beaune en wijngaarden

  • Wereld beroemde wijn kastelen

  • Unesco beschermd gebied

  • Geglazuurde en gekeurde daken

  • Hospices de Beaune : Hotel Dieu

  • De vele gezelige markten

Meer zien