Grand House Centrum van Carcassonne

649 000 €

Ref #: MPOP0114

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop CARCASSONNE 11000 AUDE Languedoc-Roussillon

315 m2
7
6
1170 m2
Dit prachtige familiehuis heeft hoge plafonds, marmeren vloeren, een grote trap en grote, lichte kamers. Buiten is er een ruime volgroeide tuin met koivijver, groot zwembad en schaduwrijke eetruimten. Het mooiste is dat dit alles op slechts een paar minuten lopen van het centrum van Carcassonne ligt - een echt zeldzame vondst!Begane grondEntree, hal met marmeren vloeren en een prachtige trap, WC/garderobe, grote woonkamer met schuifdeuren naar de eetkamer, bibliotheek/kantoor en volledig ingerichte keuken met granieten werkbladen.
Dit prachtige familiehuis heeft hoge plafonds, marmeren vloeren, een grote trap en grote, lichte kamers. Buiten is er een ruime volgroeide tuin met koivijver, groot zwembad en schaduwrijke eetruimten. Het mooiste is dat dit alles op slechts een paar minuten lopen van het centrum van Carcassonne ligt - een echt zeldzame vondst!Begane grondEntree, hal met marmeren vloeren en een prachtige trap, WC/garderobe, grote woonkamer met schuifdeuren naar de eetkamer, bibliotheek/kantoor en volledig ingerichte keuken met granieten werkbladen.Eerste verdieping5 dubbele slaapkamers elk met en-suites douche of badkamer en een wasruimte/bergkast.Tweede VerdiepingEen zelfstandig appartement met airconditioning, bestaande uit 2 slaapkamers, badkamer met douche, leeshoek, en kitchenette. Er is ongeveer 30m2 extra ruimte die gerenoveerd zou kunnen worden om deze ruimte te vergroten. De 2 slaapkamers hebben een inkomstenpotentieel als B&B van ongeveer 10k€ per jaar.KelderGrote kelder (100m2) bestaande uit een garage, bijkeuken, speelkamer/tv-kamer, fitnessruimte en wijnkelder die is voorzien van een airconditioning systeem.ExtraHet huis wordt verwarmd door dorpsgas.  Er zijn ook zonnepanelen die ongeveer €1800 per jaar opbrengen.  In het huis is ook een geïntegreerd stofzuigsysteem - dat maakt het stofzuigen van dit grote pand een beetje makkelijker!BuitenEr is een groot houten terras (dat uitkomt vanuit de eetkamer) met een prachtige blauwe regen die schaduw biedt en uitkijkt op het zwembad van 10mx8m (zout). Het zwembad heeft een elektrische afdekking en tegenstroom voor baantjes zwemmen.De mediterrane tuin heeft veel fruitbomen waaronder granaatappel, vijg en olijf. Er is ook een koi-vijver, ingebouwde BBQ, een overdekt terras en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Het huis is volledig omheind en er is een elektrische poort voor toegang tot de parkeerplaats.LocatieGelegen in een gewild deel van Carcassonne, op slechts een paar honderd meter van alle plaatselijke winkels en scholen, en op slechts 5 minuten afstand van het vliegveld van Carcassonne.Dit grote huis is perfect voor een gezin of iemand die geïnteresseerd is in de mogelijkheden om een winstgevend horecabedrijf op te zetten.
Property# MPOP0114
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
13
Slaapkamers
7 Slaapkamers
Woonruimte in m²
315
Landoppervlakte (m²)
1170
Badkamers
6
Andere info
Overige pluspunten
Balcon
Energie
Verwarming
Geen informatie
Type afvoer
Unknown
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)
119
Grand House Centrum van Carcassonne heeft een energieverbruik van 119in kilowatt per vierkante meter
Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)
24
Grand House Centrum van Carcassonne heeft een CO2-uitstoot van 24 per vierkante meter
Languedoc informatie

  • 360 dagen zon

  • Stranden en Kastelen

  • Ongerepte natuur

  • Rijke geschiedenis

  • Altijd wat te doen

Meer zien