Watermolen, landhuis en boerderijtje op 4 hectare terrein

450 000 €

Ref #: RP5228M

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop ST DIDIER SUR ARROUX 71190 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

435 m2
9
6
40135 m2
In het zuidoosten van de Morvan, tussen weilanden en bossen, naast een snelstromende beek ligt deze oude watermolen, met landhuis en boerderij, omgebouwd tot woonhuis met twee ruime gastenhuizen, te exploiteren als chambres d’hotes, twee gîtes en mini camping.
Het landhuis is 19e-eeuws, met kenmerkende schoorstenen, volledig gerenoveerd met 3-dubbel glas, een moderne keuken, goede isolatie, met smaak en behoud van originele ornamenten, gecombineerd met een moderne inslag. Er is een ruime entree, een grote woonkamer, een bureautje, een grote woonkeuken, een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers met 3 badkamers en een ruime overloop met zithoek. Een vaste trap gaat naar de geïsoleerde zolder met ramen, nu in gebruik als opslagruimte, maar klaar voor herinrichting. In het sous-terrein is een opslagkelder, een wijnkelder en wasmachineruimte en een grote werkplaats. Onder de aanbouw is opslagruimte en de oude paardenstal.

De watermolen is nog lang in gebruik geweest maar ligt nu stil, ondanks de eeuwenoude waterrechten. De ruimte is ingericht als stijlvolle woonruimte waarbij heel veel oude delen van de molen behouden zijn. Naast een ruime woonkamer met open keuken vindt u op de bovenverdieping naast een ruime overloop, twee slaapkamers, een badkamer en een toilet. In het sousterrein bevindt zich een grote ruimte met douches, wastafels en wc’s, die het gebruik van een deel van het terrein als minicamping mogelijk maakt.

De boerderij is ruim van opzet, heeft een grote woonkamer met open keuken, en een slaapkamer op de begane grond. Op de verdieping een badkamer en twee slaapkamers. Boven de oude stalruimte zijn nog uitbreidingsmogelijkheden. Daarnaast nog een schuur en een varkenshok.

Het terrein is ruim 4 hectare groot, maar wordt doorsneden door een niet drukke weg en het kanaal van de beek naar de watermolen. Er is een bron, met een zeer oude wasplaats en een oude ruïne. Aan een kant wordt het terrein begrensd door de beek. Er zijn diverse fruitbomen. Op dit moment is het geheel met succes in gebruik als chambres d’hotes, gites en minicamping, maar het leent zich ook prima voor familiehuis of groepsaccommodatie.

Property# RP5228M
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
14
Slaapkamers
9 Slaapkamers
Woonruimte in m²
435
Landoppervlakte (m²)
40135
Badkamers
6
WC
8
Bouwjaar
1880
Omgeving
Omgeving
Landelijk
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
West
Station in
Etang sur Arroux, 8 km, Creusot gare TGV 40 km
Vliegveld in
Lyon
Afstand vliegveld
190
Andere info
Gastverblijf aantal
2
Parkeren voor autos
8
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Wei, Tuin, Terras, Water dichtbij, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Balcon, Afgesloten tuin, Moestuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Olie gestookt, Hout gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Regen water colectie, Rain water collection, Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)
DPE VIERGE
Geen data beschikbaar
Watermolen, landhuis en boerderijtje op 4 hectare terrein heeft geen energieverbruik informatie beschikbaar
Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)
GES VIERGE
Geen data beschikbaar
Watermolen, landhuis en boerderijtje op 4 hectare terrein heeft geen CO2-uitstoot informatie beschikbaar
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien