Gelijkvloerse villa met studio nabij historisch Avignon

326 000 €

Ref #: 11-2418

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop VEDENE 84270 VAUCLUSE Provence-Alpen-Côte d'Azur

90 m2
3
2
481 m2
Gelijkvloerse villa met gastenstudio nabij historisch en bruisend Avignon Prachtig gelegen villa met gastenstudio nabij historisch en bruisend Avignon, in de Comtat Vénaissin, op loopafstand van de natuur en de diverse voorzieningen van een klein stadje dat zich tussen de Rhône en de prachtige Mont
......en de prachtige Mont Ventoux bevindt. De villa is veilig gelegen aan een rustig landelijk straatje te midden van een kleinschalige villawijk op circa 15 minuten rijafstand van het centrum van levendig Avignon ( TGV ) en 45 minuten van de internationale luchthaven van Marseille. Deze op regionale wijze gebouwde villa vindt haar oorsprong in 1989 en is in 2009 aangepast aan een meer hedendaags comfort. Ze beschikt dan ook over een dubbele beglazing en een reversibel airconditioning. Het geheel beschikt over een bewoonbaar oppervlak van circa 90 m². Daarnaast zijn er ruime terrassen en opbergruimte. Ze behelst o.a. een zeer ruime woonkamer (40 m²) met haardkachel en een openkeuken, 2 slaapkamers, een WC en een badkamer. De aangrenzende gastenstudio maakt het huis bijzonder in deze prijsklasse. Ongestoord kunnen (eventueel betalende) gasten hier genieten van een woon-slaapkamer, een keukentje, een badkamer en een eigen terras De toegang tot de met muren omheinde kavel (481 m²) geschiedt via een metalen electrisch bedienbare poort. De tuin is privacy vol en beschikt over zeer ruime terrassen, een zwembad ( 2011 ) en een onderhoudsvriendelijk Mediterrane vegetatie met o.a. een paar olijfbomen, oleanders , een cipres en een fraaie “pin parasol”. Het geheel verkeert in een direct te betrekken staat. De villa leent zich uitstekend voor een permanente bewoning maar tevens als een prettig en zorgeloos vakantiehuis met uitstekende (reeds bewezen) verhuurmogelijkheden. Bezichtigingen op afspraak.
Property# 11-2418
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
4
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
90
Landoppervlakte (m²)
481
Woonkamer (m²)
40
Badkamers
2
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Andere info
Overige pluspunten
Tuin, Zwembad buiten, Terras, Afgesloten tuin
Energie
Verwarming
Elektrisch
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Air conditioning, Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)
Wachtende op informatie
Gelijkvloerse villa met studio nabij historisch Avignon heeft geen energieverbruik informatie beschikbaar
Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)
Wachtende op informatie
Gelijkvloerse villa met studio nabij historisch Avignon heeft geen CO2-uitstoot informatie beschikbaar