Statig gerenoveerd herenhuis met verwarmd zwembad

De historische stad Béziers (TGV + int. Luchthaven) bevindt zich op circa 30 minuten rijden en de stranden aan de Middellandse Zee op 40 minuten. De gemeente maakt deel uit van het natuurrijke " Parc Naturel Régional du Haut Languedoc" met haar vele faciliteiten op recreatief gebied en is bovendien gelegen aan "La Voie Verte" van waaruit men circa 70 kilometer kan fietsen, vrijwel zonder autoverkeer, op een voormalig treinspoor. Het pand vindt haar oorsprong in 1870 en kent dan ook een rijke geschiedenis. Zo heeft het in het verleden o.a. dienstgedaan als dorpsschooltje. De historie van dit huis is in talrijke oorspronkelijke details terug te vinden. Bij elke stap voorwaarts wordt men verrast door o.a. prachtige natuursteen, oude paneeldeuren, marmer schouwen of anderszins. Bij binnenkomst beleeft men hier dan ook direct het echte "Frankrijk gevoel". Het geheel is sinds 2001 in diverse fasen gerenoveerd (o.a. dak in 2007) en verkeert dan ook in een uitstekende, direct te betrekken, staat van onderhoud. Ondanks de historische details beschikt het huis wel over een hedendaags comfort met o.a. dubbele beglazing, centrale verwarming op gas (2010) en degelijk sanitair. De totale woonoppervlakte behelst ≥ 400 m² met o.a. 8 slaapkamers en 8 badkamers. Daarnaast zijn er diverse terrassen met bar en BBQ-zone, een dubbele garage en een carport. De, met o.a. natuursteen omheinde, tuin (1.360 m²) biedt talrijke zitjes en plekjes om te ontspannen. Ook is de tuin voorzien van een bewateringssysteem en diverse verlichtingspunten om ook ’s avonds nog van deze bijzondere locatie en het Zuid Franse klimaat te kunnen genieten. De tuin is idyllisch begroeid met een volwassen Mediterrane begroeiing met o.a. een “Jardin à la Française” maar tevens ook met diverse bomen zoals een zeer oude plataan en talrijke palmen. De tuin is als redelijk onderhoudsvriendelijk te bestempelen. Het zout gefilterde- en verwarmde zwembad met aangrenzende terrassen, buitendouche, verlichting en rol-dek maken het geheel compleet. Het huis is uiteraard prima permanent te bewonen. Haar omvang, samenstelling en bevoorrechte ligging maken echter ook andere bestemmingen denkbaar voor dit bijzondere object. Zo heeft het in het verleden al een uitstekende huuromzet als vakantiehuis weten te realiseren. Extra informatie op aanvraag. Bezichtiging op afspraak.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr