Vrijstaande gelijkvloerse villa met gastenverblijf en zicht

…... Bédarieux. Het meer van Salagou, de stranden aan de Middellandse Zee, de historische stad van Béziers (TGV en vliegveld) en het bruisende Montpellier bevinden zich op een afstand van respectievelijk 20, 55, 45 en 75 kilometer respectievelijk. Het huis is opgeleverd in het jaar 2000. Het is degelijk gebouwd op kruipruimte in een regionale en traditionele bouwwijze met bepleisterde gevels en houten luiken. In 2005 is het aangrenzende gastenverblijf gecreëerd. Het huis is gelegen op een vrijwel vlak perceel met een Zuidelijke oriëntatie. Het perceel biedt een bebouwd oppervlakte van ruim 250 m², waarvan circa 135 m² woonruimte is. Het huis is discreet en functioneel en kent een prima afwerkingsniveau. Het is overzichtelijk en prima te onderhouden. Het biedt een aangename Mediterrane sfeer waarin men makkelijk een vakantiegevoel ervaart. Het feit dat gasten over een verblijf met eigen opgang beschikken draagt bij aan het gevoel van welbehagen. De prachtig aangelegde en omheinde tuin (2.029 m²) die lijkt samen te smelten met het omringende landschap, is een ware troef bij dit object. Via een metalen poort en en een met grind verharde oprijlaan verkrijgt men toegang tot het geheel. Nabij het huis zijn voldoende parkeerplaatsen en heeft men toegang tot een garage. In de tuin zijn diverse volwassen bomen zoals een appelboom, een vijgenboom, cipressen, pijnbomen en diverse olijfbomen. Tevens zijn er sierplanten en bloemperken met o.a. lavendel, oleanders en rozen. De moestuin maakt de tuin compleet. Daar het een volwassen Mediterrane vegetatie betreft blijft het onderhoud overzichtelijk en vriendelijk. Nabij en rondom het huis zijn talrijke zitjes en ontspanningplekken, om in volledige privacy en rust, te ontspannen en te genieten van het klimaat. De lommerrijke moerbeibomen zorgen voor voldoende schaduw in de zomer, terwijl er voldoende licht en ruimte over blijft voor zonaanbidders. Zo kan er gekozen worden voor ontspanning in de zon, of ontspanning in de schaduw! Vanuit de woning heeft men toegang tot diverse wandel- en fietsroutes door en rond de wijngaarden met immer een prachtig uitzicht. Om optimaal te genieten van de lange Zuid Franse zomeravonden, is er verlichting in de tuin en verlichting op de gevels van de woning. Aan de Noordzijde van het huis bevindt zich een heus “jeu de boules” terrein. Aan de Zuidoostzijde van het huis bevindt zich het omheinde “espace piscine” met buitendouche, zwembad met mozaïek frieslijst, verlichting en een zomerdek. Rondom het zwembad bevinden zich zeer ruime betegelde en verlichte terrassen. Vanaf de terrassen wordt een prachtig gevarieerd uitzicht verkregen. De afmetingen in combinatie met de rustige en bevoorrechte locatie in het hart van de Languedoc maken dat de woning prima geschikt is voor een permanent verblijf in de Hérault maar tevens als een ideale vakantiewoning met uitstekende (bewezen) verhuur mogelijkheden. Bezichtiging op afspraak

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr