Groot huis in centrum van Beaune met appartement

495 000 €
Ref #: CR5166BS Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

BEAUNE, COTE D'OR, BOURGOGNE

205 m2
5
2
280 m2
Mooi stadshuis op loopafstand van winkels en restaurants dat kan worden verdeeld in twee woonunits. Een woonhuis van 134m2 met een garage en binnenplaats en een appartement van 48m2 met nog werk aan de keuken. Met gemeenschappelijk een wijnkelder, kelder en was opbergruimte.
Een entree komt uit op een trap die naar het toekomstig appartement of gîte leidt en de voordeur naar het hoofdverblijf.

Het komt uit op een grote woonkamer van 48 m² met prachtige oude Bourgondische plavuizen op de vloer en een open haard met inbouwhaard. Deze L-vormige kamer maakt het mogelijk om op de begane grond een grote woonkamer met open haard en een tweede eethoek te creëren, of een aanvullende slaapkamer. Een grote gerenoveerde keuken-eetkamer, gescheiden van de woonkamer, is zeer licht en ruim. Het heeft directe toegang tot een geheel eigen binnenplaats met een deur naar de straat.

Verder is er op de begane grond een vestiaire, een nieuwe doucheruimte en een apart toilet.

Boven zijn drie slaapkamers, 1 kleedkamer en een apart toilet met fonteintje.

Het is mogelijk om in de kleedkamer een badkamer te creëren.

Vanuit de entree leidt een trap naar het appartement, bestaande uit een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.

Gedeeltelijk gemeenschappelijk, een wasruimte en in het souterrain een prachtige gewelfde kelder van 47 m² omgebouwd tot een avondkamer in de stijl van een tentoonstellingsgalerij, gevolgd door een prachtige gewelfde kelder van 23 m² voor wijn.

Property# CR5166BS
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
8
Slaapkamers
5 Slaapkamers
Woonruimte in m²
205
Landoppervlakte (m²)
280
Woonkamer (m²)
49
Kelders (m²)
69
Badkamers
2
WC
4
Omgeving
Omgeving
Grote Stad
Tov Buren
Niet vrijstaand
Orientatie
Zuid
Station in
Beaune
Afstand TGV/station (km)
1,6
Vliegveld in
Paris Orly
Afstand vliegveld
300
Andere info
Onroerend goed belasting
2 189 €
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Gas gemeente, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten, Gas aangesloten

Energie verbruik

(kWh/m2 per jaar)
170

Geraamde uitstoot

(kgco2/m2 per jaar)
38

Beaune en wijngaarden

  • Wereld beroemde wijn kastelen

  • Unesco beschermd gebied

  • Geglazuurde en gekeurde daken

  • Hospice de dieu

  • De vele gezelige markten

Meer zien