Domaine ....en pleine nature au cœur d’un Parc Naturel

636 000 €
Ref #: 11-2409 Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

LA SALVETAT SUR AGOUT, HERAULT, Languedoc-Roussillon

300 m2
10
-
237640 m2
Landgoed met zeer rustige ligging, op een fraaie dominante hoogte (1000 meter) met prachtige vergezichten, op een rijke historische grond in het hart van het "Parc Naturel du Haut Languedoc ". Het landgoed biedt onderdak aan een privéhuis, gastenverblijven, paardenboxen en diverse bijgebouwen.
Landgoed met zeer rustige ligging, op een fraaie dominante hoogte (1000 meter) met prachtige vergezichten, op een rijke historische grond in het hart van het "Parc Naturel du Haut Languedoc ". Het landgoed biedt onderdak aan een privéhuis, gastenverblijven, paardenboxen en diverse bijgebouwen. Het landgoed beslaat ruim 23 hectaren en maakt deel uit van een natuurrijk landschap in een onbedorven regio. Het landgoed zal dan ook in het bijzonder gewaardeerd worden door de liefhebbers van rust en van schone lucht! In de omgeving bevinden zich diverse meren en beekjes waarin gezwommen kan worden. In de streek bevinden zich meerdere levendige en schilderachtige stadjes met weekmarkt zoals Saint Pons de Thomières en La Salvetat sur Agout. De stad Béziers ( TGV en luchthaven ) en de stranden aan de Middellandse zee zijn in minder dan 1h30 bereikbaar. Een prachtige, circa 500 meter lange privé oprijlaan leidt, via een ruim bemeten paardenbak en de stallen, naar het natuurstenen hoofdgebouw. Het is niet helemaal duidelijk wanneer de eerste steen van dit domein gelegd is maar vast staat dat het gebouw een rijke historie kent waarvan de details nog op talrijke plaatsen waarneembaar zijn ( o.a. natuursteen, balken, haarden, gewelven en nissen). Het bewoonbare oppervlak behelst circa 300 m². Het bebouwd oppervlak is een veelvoud hiervan. De indeling luidt als volgt: Privé woning : bestaande uit o.a. 4 slaapkamers, 3 badkamers, woonkamer en volledig ingerichte keuken. Gastenverblijf : bestaande uit o.a. 5 comfortabele dubbele slaapkamers, elk met een eigen douche, WC en zithoekje. Een slaapzaal voor maximaal 10 personen. Een restaurant-bar met ruime living met haardkachel en diverse (overdekte) terrassen. Agrarisch : een overdekte paardenbak ( 35 m x 17 m ) , 29 paardenboxen, een manege ( 15m² ), diverse opslagruimtes. De grond ( 237.640 m² ) bij het domein lijkt geleidelijk samen te smelten met de nabijgelegen natuur en is grotendeels omheind. Naast de talrijke hectaren weidegrond beschikt het domein ook over circa 8 hectaren bosgrond. Niet alleen de flora is hier rijk maar tevens de fauna. Zo is het niet vreemd om hier herten, vossen, dassen, everzwijnen, marters en hazen te zien. Het landgoed is aangesloten op het elektriciteitsnet en beschikt over een eigen watervoorziening De huidige eigenaren exploiteren het landgoed als vakantieverblijf voor paardenliefhebbers. Door het ontwerp, de unieke locatie en de ruim bemeten oppervlakten zijn er uiteraard ook talrijke andere mogelijkheden bij dit landgoed denkbaar. Vast staat in ieder geval dat de natuurrijke omgeving het landgoed zich uitstekend leent voor talrijke buitenactiviteiten of om juist ongestoord niets te doen en heerlijk, in volle rust en privacy, te ontspannen. Eventueel is er nog extra grond beschikbaar. Aanvaarding in overleg.

Property# 11-2409

Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
14
Slaapkamers
10 Slaapkamers
Woonruimte in m²
300
Landoppervlakte (m²)
237640

Andere info

Overige pluspunten
Werkplaats

Energie

Verwarming
Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Water aangesloten

Energie verbruik

(kWh/m2 per jaar)
Wachtende op informatie
Domaine ....en pleine nature au cœur d’un Parc Naturel heeft geen energieverbruik informatie beschikbaar

Geraamde uitstoot

(kgco2/m2 per jaar)
Wachtende op informatie
Domaine ....en pleine nature au cœur d’un Parc Naturel heeft geen CO2-uitstoot informatie beschikbaar

Languedoc informatie

  • 360 dagen zon

  • Stranden en Kastelen

  • Ongerepte natuur

  • Rijke geschiedenis

  • Altijd wat te doen

Meer zien