Entre les plages et les vignes, près de Pézenas.

In het hart van de Languedoc en het departement Hérault bevindt zich het stadje Montagnac dat beschikt over haar eigen “Ramblas” met lommerrijke terrassen, diverse restaurantjes en waarop sinds honderden jaren de weekmarkt plaats vindt. In en rondom Montagnac zijn prachtige wandelingen en mountainbike tochten te maken. Dankzij de centrale ligging zijn er ook talrijke uitstapjes mogelijk met de auto naar bijvoorbeeld het schilderachtige Marseillan of St. Guilhem le Désert maar tevens naar steden als Sète, Béziers en het bruisende Montpellier, elk met een TGV-treinstation en waarvan de laatste 2 over een internationale luchthaven beschikken. Het zandstrand van Mèze bevindt zich op ongeveer een kwartier rijden. Het appartement bevindt zich in een rustige straat op circa 200 meter afstand van de VVV, een kleine supermarkt en het centrum met voorzieningen. Het is gelegen op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalig complex bestaande uit 16 koopappartementen. Op een overdekte afgesloten privé parkeerplaats, bereikbaar via een poort met afstand bediening, kan de auto eenvoudig geparkeerd worden. Het appartement behelst een oppervlakte van iets meer dan 61 m² dat bestaat uit o.a. een lichte woonkamer met openkeuken en aangrenzend terras, een hoofdslaapkamer met inbouwkasten, een bureau-slaapkamer met inbouwkasten, een badkamer met ligbad en een separate WC met fontein. Op B.G. bevindt zich een privé opbergruimte waar men eenvoudig fietsen en andere zaken kan opslaan. Vanaf het grotendeels overdekte terras, heeft met uitzicht op een klein pleintje en het statige, naast gelegen, schoolgebouw. Het geheel ademt een typische Franse sfeer uit en is comfortabel uitgerust met o.a. dubbele beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken. Vrijwel het voltallige meubilair is ter overname beschikbaar waarmee dit aanbod dus “instapklaar” kan worden gemaakt. De bevoorrechte locatie en het ontwerp van dit appartement bieden de kans om zorgeloos van het Mediterrane klimaat te genieten. Het kan gebruikt worden als permanent verblijf in zonnig Frankrijk maar tevens als ideale “pied à terre” met lage vaste lasten en een uitstekende potentie voor het vergaren van huurinkomsten. Een unieke investeringskans op een perfecte locatie! Exclusief aanbod. Direct opleverbaar.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr