Villa Esconado ; 82 m² apartment & top floor seaview terrace

459 000 €

Ref #: 11-2331

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Appartement te koop GIENS 83400 VAR Provence-Alpen-Côte d'Azur

82 m2
2
1
Aan de azuurblauwe Côte d’Azur, op loopafstand van het typisch Mediterrane dorpje Giens en in de nabijheid van het strand en een idyllisch haventje, ligt Villa Esconado. Giens is gelegen op het schiereiland “Presqu’île de Giens“ dat mondiaal bekend is vanwege haar unieke ( diepwater) Flora en Fauna. Het appartement bevindt zich in een statige Mediterrane villa op een rustig en ruim bemeten kavel van maar liefst 3.350 m² te midden van een omheinde en volwassen parktuin met o.a. Mimosabomen, kurkeiken, pijnbomen rozemarijn en oleanders.
Op het Zuidwesten bevindt zich het fraaie “Espace Piscine” met haar ruime zwembad (6 x 12 m), buitendouche en prachtige met natuursteen betegelde terrassen. Hier kan men in volledige rust en privacy het ware Zuid-Franse leven proeven en beleven. De toegang tot de villa geschiedt via een eigen oprijlaan met elektrisch bedienbare poort. Villa Esconado bestaat uit 4 volledig onafhankelijke appartementen met terrassen. Dit appartement behelst vrijwel de gehele onderste bouwlaag van villa Esconado en beschikt over een vrije opgang, 2 slaapkamers (10 m² + 12 m²), een badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekendroger. Voorts is er een ruime woonkamer (29,5 m²) met open keuken met (merk) inbouwapparatuur en een opslagruimte. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich het deels overdekte terras. Het appartement geniet een afwerking met hardhouten kozijnen en hoogwaardig sanitair. Met uitzondering van de badkamer en de opslagruimte beschikt het appartement over een fraaie terra cotta vloer. Een “reversibele airconditioning” zorgt voor de juiste temperatuur”. Het appartement wordt opgeleverd met 2 parkeerplaatsen. Via de internationale luchthaven in Hyères ben je in circa 10 minuten bij jouw toekomstig vakantiehuis! In de omgeving is een rijk aanbod van toeristische en cultuurrijke bezienswaardigheden. Zo geniet men een uitstekende toegang tot diverse golfclubs, het mondaine St. Tropez maar tevens steden als Nice, Cannes, Toulon en Marseille zijn uitstekend bereikbaar. Maar eerlijk is eerlijk……eenmaal aangekomen bij Villa Esconado heb je daar eigenlijk nog maar nauwelijks behoefte aan. Esconado…..what else ? Oplevering vanaf zomer 2018 in overleg. Bezichtigingen op afspraak.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# 11-2331
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
3
Slaapkamers
2 Slaapkamers
Woonruimte in m²
82
Badkamers
1
Energie
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Eugene de Graaf Languedoc

Agent die dit object beheert

Eugene de Graaf Languedoc

Téléphone: + 33 6 12 22 85 49
Address: Montpelier
Agent Immobilier 417 576 253
Languedoc
Vraag over dit object